T3 rez-de-jardin avec garage

Description

Vaste appartement de type 3 situé en rez-de-jardin d'une résidence du centre de Dingy-Saint-Clair.

D'une superficie de 80 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (plaques, hotte et four) donnant sur une terrasse et un jardinet de 56 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Photos non contractuelles de la salle de bain qui est en rénovation actuellement. Elle accueillera prochainement une grande douche à la place de la baignoire. Les travaux seront finis pour le début de la location.

Un garage et une cave en sous-sol complètent le bien et la résidence dispose d'un local à vélos commun.
Chauffage électrique au sol.

DPE de classe énergétique D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1150 € et 1556 € TTC selon les prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible le 15 Février 2026
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1200 € par mois dont 25 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1175 € TTC

Honoraires de location : 691,61 €
Dont 240 € pour l'état des lieux

Les Plus

Environnement calme
Jardinet
Garage

Caractéristiques

• 80 m²
• 3 pièce(s)
• RDJ

• Date de disponibilité 15/02/2026
• Loyer mensuel 1200 €
• Charges de copropriété 25 €
• Dépôt de garantie 1175 €
• Honoraires TTC agence 691.61 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 240 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 227kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 7Kg CO2/m².an