T2 meublé

Description

Appartement T2 meublé situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence toute proche des commodités du centre-ville du Thônes.

D'une superficie de 40 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée (plaques vitro, hotte, réfrigérateur table top, congélateur, micro-ondes) et ouvrant sur un grand balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Chauffage individuel électrique (+ base de copropriété hors gel au sol).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible au 1er décembre
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 720 € par mois dont 90 € de provisions pour charges de copropriété incluant l'eau chaude et une base de chauffage hors gel
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 630 € TTC

Honoraires de location : 370,82 €
Dont 120 € pour l'état des lieux

Les Plus

Proche commodités au calme
Grand balcon
Parking de copropriété

Caractéristiques

• 40 m²
• 2 pièce(s)
• 2ème avec ascenseur

• Date de disponibilité 01/12/2025
• Loyer mensuel 720 €
• Charges de copropriété 90 €
• Dépôt de garantie 630 €
• Honoraires TTC agence 370.82 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 120 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 236kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 7Kg CO2/m².an