T2 avec balcons et cave en centre-ville

Description

Appartement de type 2 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence au centre-ville de Thônes (Place de l'Hôtel de Ville).

D'une superficie de 47 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec coin cuisine attenant (non équipé), d'une chambre spacieuse également ouverte sur un balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Une cave complète le bien.

DPE de classe énergétique d
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début Mars
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 750€ par mois dont 120 € de provisions pour charges de copropriété comprenant une provision pour l'eau chaude et une base de chauffage au sol
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 630 € TTC

Honoraires de location : 370,82 €
Dont 141 € pour l'état des lieux

Les Plus

Centre-ville
2 balcons
Cave

Caractéristiques

• 47 m²
• 2 pièce(s)
• 2

• Date de disponibilité 08/03/2026
• Loyer mensuel 750 €
• Charges de copropriété 120 €
• Dépôt de garantie 630 €
• Honoraires TTC agence 370.82 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 141 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 203kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 6Kg CO2/m².an