T2 bis duplex meublé – Le Petit-Bornand

Description

Joli appartement T2 bis en duplex situé au rez-de-chaussée d'une maison de 3 logements.

Loué meublé et rénové récemment, l'appartement se compose d’un séjour avec poêle à bois et coin cuisine équipé (plaques induction 4 feux, hotte, four, réfrigérateur congélateur et lave-vaisselle) ouvrant sur un balcon et d’un WC au niveau principal.
L’étage se compose d’un espace en mezzanine avec placard, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau.

Une cave et 2 places de stationnement extérieures complètent le bien.
Accès à un jardin commun non clôturé.

Chauffage individuel électrique + poêle à bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible sur la dernière quinzaine de février.
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 750 € par mois hors charges, pas de charges de copropriété
En sus : eau, électricité, ramonage annuel du poêle et redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 750 € TTC

Honoraires de location : 440 €
(dont 120 € pour l'état des lieux)

Les Plus

Rénovation récente
Poêle à bois dans le séjour

Caractéristiques

• 40 m²
• 2 pièce(s)
• RDC

• Date de disponibilité 16/02/2026
• Loyer mensuel 750 €
• Charges de copropriété N/C
• Dépôt de garantie 750 €
• Honoraires TTC agence 440 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 120 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 283kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 10Kg CO2/m².an