T2 avec garage

Description

A louer à l'année, bel appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur dans la résidence Les Baleurs à Saint Jean de Sixt.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques gaz 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur) et ouvrant sur un grand balcon, d'une chambre avec un grand placard donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L’appartement dispose d'une cave, d'un casier à ski, d'une place de parking privative et d'un garage.

Idéalement situé proche du centre du village.

Chauffage au sol collectif.

DPE de classe énergétique C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible le 1er Septembre.
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 795 € par mois dont 105 € de provisions pour charges de copropriété incluant une provision pour le chauffage.
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 690 € TTC

Honoraires de location : 406,13 €
Dont 156 € pour l'état des lieux

Les Plus

Garage + 1 place de parking privative
Commodités accessibles à pied

Caractéristiques

• 52 m²
• 2 pièce(s)
• 1

• Date de disponibilité 01/09/2026
• Loyer mensuel 795 €
• Charges de copropriété 105 €
• Dépôt de garantie 690 €
• Honoraires TTC agence 406.13 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 156 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 173kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 6Kg CO2/m².an