Grand studio centre-ville

Description

Grand studio au 3ème et dernier étage d'une maison de 6 logements du centre-ville de Thônes, rue des Clefs, d'une surface de 23 m² (Loi Carrez) mais qui totalise une surface au sol de 45 m².
Entrée séparée avec placard, pièce à vivre avec cuisine aménagée et coin nuit partiellement indépendant, salle d'eau et toilettes séparées.

DPE de classe énergétique E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 650€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début Juillet
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 509€ par mois dont 16 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 493 € TTC

Honoraires de location : 253 €
Dont 69 € pour l'état des lieux

Caractéristiques

• 23 m²
• 1 pièce(s)
• 3

• Date de disponibilité 01/07/2026
• Loyer mensuel 509 €
• Charges de copropriété 16 €
• Dépôt de garantie 493 €
• Honoraires TTC agence 253 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 69 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 305kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 12Kg CO2/m².an