Studio meublé en centre-ville

Description

Studio d'une superficie de 20 m² situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence La Pointellaz en centre-ville de Thônes.

Loué meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour avec coin cuisine équipé (plaque vitro 2 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur table top) ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée.
Une cave complète le bien.
Stationnement à proximité (une zone bleue au pied du bâtiment et un parking gratuit à 2 minutes à pied)

Chauffage individuel électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible au 20 janvier 2026
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 525€ par mois dont 10 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 515 € TTC

Honoraires de location : 220 €
Dont 60 € pour l'état des lieux

Les Plus

En centre-ville
Balcon avec vue dégagée
Cave

Caractéristiques

• 20 m²
• 1 pièce(s)
• 4

• Date de disponibilité 20/01/2026
• Loyer mensuel 525 €
• Charges de copropriété 10 €
• Dépôt de garantie 515 €
• Honoraires TTC agence 220 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 60 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 248kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 7Kg CO2/m².an