Local professionnel toute activité libérale

Description

Situé dans l'immeuble La Brava datant de 2005, local professionnel de 46 m² pour toute activité libérale réglementée (experts-comptables, architectes, avocats, masseur-kinésithérapeute, psychologue, etc.) ou non réglementée (conseils en gestion, consultants, etc.).

Au 1er étage avec ascenseur, le local se compose d'un espace accueil/salle d'attente, de 2 salles/bureaux, d'un coin kitchenette avec évier et d'un WC avec lave-mains.
L'immeuble dispose d'un grand parking.

Bail professionnel de 6 ans, renouvelable par tacite reconduction pour la même durée.

Disponible de suite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 570€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Loyer 785 € TTC par mois charges comprises
(dont 35 € de provision pour charges de copropriété)
En sus : eau, électricité, etc.

Dépôt de garantie : 750€ TTC

Honoraires de location : 441.45 € TTC
(dont 138 € de frais d'état des lieux)

Les Plus

Local récent
Stationnement facile

Caractéristiques

• 46 m²
• 3 pièce(s)
• 1er

• Date de disponibilité 01/07/2025
• Loyer mensuel 785 €
• Charges de copropriété 35 €
• Dépôt de garantie 750 €
• Honoraires TTC agence 440.45 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 138 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 82kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 2Kg CO2/m².an