Superbe maison à Glapigny

Description

EXCLUSIVITÉ Maison avec vue montagne à Thônes (secteur Glapigny)
Implantée sur un terrain de 1 235 m2, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 650 mètres du centre de Thônes, de ses commerces et de ses établissements scolaires (collège et lycée).
Dans un environnement idyllique, entouré de montagnes et offrant une superbe vue sur La Tournette, cette propriété se développe sur trois niveaux de 80m2 chacun et propose de beaux volumes.
-Soubassement : Atelier avec fenêtres (22,94 m2), Garage (17,10 m2), Chaufferie (15,51 m2), Cave (12,14 m2), salle d'eau avec lavabo, wc et douche (3,88 m2), Dégagement (13,86 m2)
-Niveau principal : Entrée, cuisine, salle à manger, séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon exposé Sud et Ouest avec vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.
-Dernier étage : Dégagement, 2 chambres (dont une spacieuse de 19,94 m2 et une autre avec accès balcon), bureau, WC avec lave-mains.
Chauffage hydraulique fonctionnant à l’électricité.
Cette maison séduira par son cadre naturel exceptionnel et ses généreux espaces de vie.
Contactez Mireille et Marie dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Non meublé
• 164.62 m²
• 7 pièce(s)
• RDC

• Copropriété Non
• Nombre de lots N/C
• Charges annuelles de copropriété N/C
• Procédure en cours N/C

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant bool(true) int(7) int(3) Logement extrêmement peu performant

Consommation : 720kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 24Kg CO2/m².an

Honoraires d'agence

• Prix net vendeur 700000 €
• Honoraires à charge Acquéreur