Chalet sur 6000m2 de terrain + PC pour création d’un 2nd chalet

Description

*RARE A LA VENTE * Dans un environnement idyllique sur la commune de Petit-Bornand, découvrez ce charmant chalet implanté sur un vaste terrain d’environ 6000 m2.
Le bien bénéficie d’un permis de construire favorable pour la réalisation d’un second chalet d’environ 80 m2, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’investissement.
Le chalet existant se compose d'un séjour avec poele à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, un coin lecture cosy, 1 salle d’eau, WC indépendant, Une grande cave, Un garage.
Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et de montagne, tout en offrant de belles opportunités d’évolution.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. *Visite Virtuelle disponible sur demande*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Meublé
• 75 m²
• 3 pièce(s)
• RDC

• Copropriété Non
• Nombre de lots N/C
• Charges annuelles de copropriété N/C
• Procédure en cours N/C

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant NULL int(4) int(1) Logement extrêmement peu performant

Consommation : 224kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 6Kg CO2/m².an

Honoraires d'agence

• Prix net vendeur 380000 €
• Honoraires à charge Acquéreur