Studio 19m2 centre de Thônes

Description

Studio loué vide de 19m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce à vivre avec placard (branchement lave-linge) débouchant sur un balcon et d'un coin cuisine semi-séparé, aménagé et équipé ( plaque vitro céramique et réfrigérateur).
L'entrée et le séjour seront intégralement repeints en blanc avant l'entrée.

Une cave avec prise de courant complète le bien et la copropriété dispose d'un local à vélo commun ainsi que d'un grand parking.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 480 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible fin décembre.
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 520 € par mois dont 75 € de charges de copropriété incluant une provision pour l'eau chaude et le chauffage.
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 445 € TTC

Honoraires de location : 209 €
Dont 57 € pour l'état des lieux

Les Plus

Proche centre-ville.
Jolie vue.
Séjour et entrée repeints entièrement.

Caractéristiques

• 19 m²
• 1 pièce(s)
• 2

• Date de disponibilité 30/12/2026
• Loyer mensuel 520 €
• Charges de copropriété 75 €
• Dépôt de garantie 445 €
• Honoraires TTC agence 209 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 57 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 215kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 56Kg CO2/m².an