Ferme traditionnelle – La balme de Thuy

Description

*EXCLUSIVITÉ* Ferme traditionnelle située sur une parcelle de 2 311 m2, le bien offre un fort potentiel. Il se compose de deux appartements indépendants, d'une grange de 180 m2 et d'un mazot. Accessible en voiture, dans le centre du village de la Balme-De-Thuy. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le premier appartement, en duplex, comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un accès direct au jardin exposé plein sud, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un accès à l'ancienne étable, et à l'étage, une seconde chambre. Le second appartement se compose d' une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un accès à l'ancienne étable. Au dernier niveau de la bâtisse, une grange d'environ 180 m2 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. . *Visite Virtuelle* disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Non meublé
• 300 m²
• 5 pièce(s)
• RDC

• Copropriété Non
• Nombre de lots N/C
• Charges annuelles de copropriété N/C
• Procédure en cours N/C

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant NULL int(7) int(3) Logement extrêmement peu performant

Consommation : 577kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 19Kg CO2/m².an

Honoraires d'agence

• Prix net vendeur 300000 €
• Honoraires à charge Acquéreur