T1bis + mezzanine en centre-ville

Description

Charmant petit appartement rénové, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre-ville tout en étant au calme.

D'une superficie habitables de 26 m² (35 m² au sol), il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaques induction 3 feux, hotte et four) et ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine.

Un grand cellier et une place de parking privative complètent l'appartement.

Chauffage individuel électrique (convecteurs remplacés en 2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible de suite
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 645€ par mois dont 35 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 610 € TTC

Honoraires de location : 286 €
Dont 78 € pour l'état des lieux

Les Plus

En plein centre tout en étant au calme
Rénové récemment
Grands rangements dans la chambre
1 place de parking privative

Caractéristiques

• 26 m²
• 2 pièce(s)
• 4ème avec ascenseur

• Date de disponibilité 15/10/2025
• Loyer mensuel 645 €
• Charges de copropriété 35 €
• Dépôt de garantie 610 €
• Honoraires TTC agence 286 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 76 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 358kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 11Kg CO2/m².an