T3 meublé en centre-ville

Description

Appartement T3, loué meublé, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en centre-ville de Thônes.

D'une superficie de 64 m², il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia spacieuse, d'une cuisine indépendante équipée rénovée en 2025, d'un dégagement vers l'espace nuit menant aux 2 chambres, à la salle d'eau et au WC.

Une grande cave complète le bien et la copropriété dispose d'un parking et d'un local à vélos commun.

Eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les charges.

DPE de classe énergétique F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible de suite
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1 090€ par mois dont 240 € de provisions pour charges de copropriété incluant eau chaude et chauffage
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 850 € TTC

Honoraires de location : 500,31 €
Dont 192 € pour l'état des lieux

Les Plus

Appartement spacieux
Cuisine rénovée en 2025
Nombreux rangements
Parking de copropriété

Caractéristiques

• 64 m²
• 3 pièce(s)
• 2ème et dernier sans ascenseur

• Date de disponibilité 01/09/2025
• Loyer mensuel 1090 €
• Charges de copropriété 240 €
• Dépôt de garantie 850 €
• Honoraires TTC agence 500.31 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 192 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 261kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 75Kg CO2/m².an