Appartement T4 meublé avec terrasse

Description

Appartement 3 chambres loué meublé, situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville à deux pas des commodités du centre-ville de Thônes.

D'une superficie d'environ 80 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une une cour fermée avec terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un cabanon de stockage complète le bien.

Logement raccordé à la fibre.
Chauffage individuel électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1 169 € par mois charges comprises (dont 79 € de forfait de charges comprenant l'eau et la taille des arbustes dans la cour).
En sus : électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1 090 € TTC

Honoraires de location : 641,54 €
Dont 240 € pour l'état des lieux

Les Plus

A deux pas des commodités
Petite cour avec terrasse agréable
Grand cabanon de stockage

Caractéristiques

• 80 m²
• 4 pièce(s)
• RDC

• Date de disponibilité 15/09/2025
• Loyer mensuel 1169 €
• Charges de copropriété 79 €
• Dépôt de garantie 1090 €
• Honoraires TTC agence 641.57 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 240 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 242kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 7Kg CO2/m².an