Appartement T4 meublé avec garage

Description

A louer à l'année, appartement T4 meublé au 1er étage d’une petite copropriété de 9 logements, idéalement situé en plein centre du village.

Il se compose d’un couloir d’entrée desservant 3 chambres (dont une avec salle d’eau), une salle d’eau rénovée en 2022, un WC indépendant et la pièce de vie avec cuisine équipée (plaques induction 4 feux, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur).
La cuisine est actuellement en cours de rénovation et sera donc différentes de celle des photos.

L’appartement dispose d’une grande terrasse et de 2 balcons.

Un casier à skis et un grand garage complètent le bien.

La copropriété dispose d'un petit parking sur lequel il est possible de garer 2 voitures pour ce logement au maximum.

Chauffage et eau chaude individuels via chaudière fuel récente (entretien annuel à la charge du locataire).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible première quinzaine de juillet
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1 328 € par mois dont 28 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, fuel, entretien annuel de la chaudière, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1 300 € TTC

Honoraires de location : 726 €
Dont 198 € pour l'état des lieux

Les Plus

Plein centre-village et grand garage
Grande terrasse
Cuisine et salle d'eau principale rénovées récemment

Caractéristiques

• 66 m²
• 4 pièce(s)
• 1

• Date de disponibilité 05/07/2024
• Loyer mensuel 1328 €
• Charges de copropriété 28 €
• Dépôt de garantie 1300 €
• Honoraires TTC agence 726 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 198 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 304kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 92Kg CO2/m².an