T4 meublé rénové en centre-ville

Description

Très bel appartement T4 meublé au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 logement dans le centre-ville de Thônes, rue de la Saulne exactement.

D'une surface de 91 m², cet appartement a été superbement rénové en 2023, prestations de qualité !
Vaste entrée avec placard donnant sur la pièce à vivre avec cuisine So Coo'c équipée, une salle de bains avec baignoire design, double vasque et lave-linge, toilettes séparées, 3 chambres dont une suite parentale avec grande salle d'eau.
L'appartement ne dispose pas de balcon, ni de cave.

Chauffage au sol individuel électrique (boitier de commande dans chaque pièce).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1080€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible mi-Mars 2026.
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1165€ par mois dont 15€ de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1150 € TTC

Honoraires de location : 673,94 €
Dont 273 € pour l'état des lieux

Caractéristiques

• 91 m²
• 4 pièce(s)
• 1

• Date de disponibilité 17/03/2026
• Loyer mensuel 1165 €
• Charges de copropriété 15 €
• Dépôt de garantie 1150 €
• Honoraires TTC agence 676.90 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 273 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 126kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 3Kg CO2/m².an