T3 meublé + garage proche centre-ville

Description

Très bel appartement à deux pas du centre-ville de Thônes.
Dans bâtiment construit en 2013, T3 meublé de 63 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Entrée spacieuse, séjour avec cuisine Mobalpa aménagée et équipée (réfrigérateur + congélateur, four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur balcon de 8 m², 2 chambres de 9 et 11 m², grande salle d'eau, toilettes séparées.
Garage, 1 place de parking réservée. Entrée sécurisée.

DPE de classe énergétique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 030€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible mi-Novembre.
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1125€ par mois dont 150 € de provisions pour charges de copropriété incluant l'eau chaude et le chauffage (chaudière collective à granulés).
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 975 € TTC

Honoraires de location : 573.89 €
Dont 189 € pour l'état des lieux

Les Plus

Au calme
Très belles prestations

Caractéristiques

• 63 m²
• 3 pièce(s)
• 4

• Date de disponibilité 17/11/2025
• Loyer mensuel 1125 €
• Charges de copropriété 150 €
• Dépôt de garantie 975 €
• Honoraires TTC agence 573.89 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 189 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 208kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 6Kg CO2/m².an