T2 bis en bail meublé

Description

Loué meublé (literie + table à manger et chaises) ou non meublé.

Appartement T2 bis situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à deux pas des commodités du centre-ville de Thônes.

D'une superficie de 48 m², il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec coin cuisine équipé (plaques vitro 3 feux, hotte, four, réfrigérateur congélateur) et grand balcon, d'une chambre et d'une cabine (toutes deux avec un placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une cave complète le bien et la copropriété dispose d'un grand parking.

Chauffage individuel électrique au sol + convecteurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible mi-juillet
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 788 € par mois dont 28 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 760 € TTC

Honoraires de location : 447,34 €
Dont 144 € pour l'état des lieux

Les Plus

Proche toutes commodités
Grand parking de copropriété

Caractéristiques

• 48 m²
• 2 pièce(s)
• 1er avec ascenseur

• Date de disponibilité 15/07/2026
• Loyer mensuel 788 €
• Charges de copropriété 28 €
• Dépôt de garantie 760 €
• Honoraires TTC agence 447.34 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 144 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 166kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 6Kg CO2/m².an