Maison 3 chambres avec jardin et garage

Description

Située sur les hauteurs entre Entremont et le Petit-Bornand-les-Glières (côteau ensoleillé), la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l’étage se trouvent 2 autres chambres avec placard.
Au sous-sol : garage, cave et chaufferie.
Balcon et jardin non clôturé
La maison a été réisolé, la toiture refaite et les fenêtres remplacés fin 2023.

Système de chauffage : chaudière fioul récente, entretien annuel à la charge du locataire.
Assainissement : fosse septique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début janvier
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1180 € par mois, pas de charges incluses dans le loyer.
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères, fioul et entretien annuel de la chaudière

Dépôt de garantie : 1180 € TTC

Honoraires de location : 694,55 €
Dont 300 € pour l'état des lieux

Les Plus

Au calme avec peu de voisins
Sur coteau ensoleillé
Rez-de-chaussée entièrement repeint fin 2024

Caractéristiques

• 100 m²
• 4 pièce(s)
• RDC

• Date de disponibilité 02/10/2027
• Loyer mensuel 1180 €
• Charges de copropriété N/C
• Dépôt de garantie 1180 €
• Honoraires TTC agence 694.55 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 300 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 226kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 58Kg CO2/m².an