Studio en plein centre

Description

Studio situé au centre-ville de Thônes, au 2ème étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une salle de bain avec WC.
Pas de balcon.
Une cave complète le bien.

Chauffage individuel électrique via convecteur + base hors gel collective au sol.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début décembre
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 475 € par mois dont 60 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 415 € TTC

Honoraires de location : 244.27 €
Dont 69 € pour l'état des lieux

Les Plus

Plein centre-ville mais au calme
Ascenseur
Cave

Caractéristiques

• 23 m²
• 1 pièce(s)
• 2ème avec ascenseur

• Date de disponibilité 01/12/2025
• Loyer mensuel 475 €
• Charges de copropriété 60 €
• Dépôt de garantie 415 €
• Honoraires TTC agence 244.27 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 69 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 301kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 9Kg CO2/m².an