RARE – Chalet exceptionnel à 1km du village

Description

*VENDU* Vous serez séduits par la qualité de la rénovation de ce chalet situé sur le coteau calme et résidentiel du GRAND BORNAND. La distribution des 302 m2 entièrement repensée offre de nombreuses possibilités d’occupation : 3 appartements indépendants avec chacun son entrée que vous pourrez adapter selon vos envies, puisque les 3 niveaux sont communicants. Etage supérieur (114m2) : un séjour cathédrale très lumineux, cosy et chaleureux avec cheminée centrale et cuisine ouverte avec accès balcon, une suite parentale, 2 chambres et 1 salle de bains. Rez-de-chaussée (124m2) :hall d’accueil et entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, une suite parentale, 2 chambres, 1 salle d’eau, local technique et buanderie. Rez-de-jardin (64m2) : 1 séjour cuisine avec terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle d’eau. 2 places de parking couvertes et 4 places extérieures (Cet étage est non visible sur la visite virtuelle). Ce chalet haut de gamme est idéal pour une occupation en résidence principale ou secondaire. Les niveaux non occupés peuvent générer d’excellents revenus locatifs. (compteurs eau et électricité indépendants sur chaque niveau)

Caractéristiques

• Meublé
• 302 m²
• 10 pièce(s)
• RDC

• Copropriété Oui
• Nombre de lots 37
• Charges annuelles de copropriété 1348 €
• Procédure en cours Non

DPE

Consommation énergétique: 258

Emission de gaz à effet de serre: 8

Honoraires d'agence

• Prix net vendeur 1800000 €
• Honoraires à charge Acquéreur