Appartement 3 pièces

Thônes

REF T302

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336 000€ Honoraires d'agence inclus

Sous Offre

EXCLUSIF

visite virtuelle

Description

* SOUS OFFRE *

En exclusivité, Montana Immobilier vous propose un confortable type 3 en dernier étage au cœur du village de Thônes.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement atypique se compose de 2 chambres, un séjour double, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur grâce à son solarium et son grand balcon.

Bénéficiant d’une triple exposition (sud et ouest pour les pièces à vivre et nord pour les chambres), il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Lumineux grâce à ses pièces traversantes, il est établi sur une superficie totale d'environ 83m2 dont 67.23m2 habitables.

Implantée proche du centre-ville, cette copropriété des années 90 vous permettra d'accéder à pied aux différentes commodités mais également d'avoir un stationnement facile devant l'immeuble grâce à son parking privé et son local à vélos.

Une cave et un casier à skis complètent le bien (garage possible en plus).

Logement à consommation énergétique de classe E : * Consommation en énergie primaire de 325 kWh / m2 / an * Emission de gaz à effet de serre de 10 kg de CO2 / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1920 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements sur ce bien.

Caractéristiques

  • Non meublé
  • 67 m²
  • 3 pièce(s)
  • 3
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 26
  • Charges annuelles de copropriété 2016 €
  • Procédure en cours Non

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant bool(false) int(5) int(2) 5 Logement extrêmement peu performant
Consommation : 325kwh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 2 Émissions de CO2 très importantes
Émissions : 10Kg CO2/m².an

Honoraires d'agence

  • Prix net vendeur 320000 €
  • Honoraires à charge Acquéreur
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